Visa d’or

Nous vous conseillons et vous aidons à obtenir un visa doré vous permettant de séjourner librement en Europe pendant 5 ans.

Les coûts suivants sont communs à toutes les voies d’investissement : les frais de demande et de délivrance du visa gouvernemental et les frais d’obtention d’une assistance professionnelle pour la demande de visa doré. Bien que l’obtention d’une assistance professionnelle ne soit pas obligatoire, il est en pratique presque impossible de s’en passer, et vous devez donc considérer qu’il s’agit d’un coût standard inévitable.

Frais de gouvernement

Le gouvernement portugais perçoit des frais de dossier par demande initiale et de renouvellement, des frais de délivrance initiale du permis de séjour par titulaire et des frais de renouvellement du permis à chaque renouvellement. Ces droits sont les suivants :

Frais de demande de visa d’or de 533,00 € payables par le demandeur principal et de 533,00 € par chaque membre supplémentaire de la famille, qui doivent être payés avant la soumission de la demande de visa d’or (les frais gouvernementaux sont mis à jour annuellement en mars).

Frais de délivrance du visa d’or de 5 325 euros par demandeur, payables une fois la demande approuvée. Les frais d’émission lors de chaque renouvellement sont ensuite réduits à 2 663,00 € par demandeur (les frais gouvernementaux sont mis à jour annuellement en mars).

Honoraires professionnels

Vous devrez prendre en compte le coût d’au moins les services professionnels suivants :

Assistance professionnelle pour la demande initiale de visa d’or, les renouvellements, la demande de résidence permanente et la demande de citoyenneté

Traduction et légalisation des documents

Représentation fiscale

Préparation et dépôt de la déclaration d’impôt annuelle dans le cas où vous avez des revenus de source portugaise qui ne sont pas soumis à l’impôt autonome retenu à la source, tels que les loyers.

Si vous choisissez la voie de l’investissement immobilier, assistance professionnelle pour l’achat (et éventuellement la location) d’un bien immobilier.

Assistance professionnelle à la création et à la gestion d’une société, si vous choisissez de créer ou d’acheter une entreprise.

Taxes sur l’achat d’un bien immobilier

Le droit de timbre (« imposto de selo ») au taux de 0,8 % de la valeur de la transaction s’applique au Portugal à l’achat d’un bien immobilier.

À cela s’ajoute l’impôt le plus important – l’impôt sur le transfert de propriété (« IMT ») – qui s’applique également à l’achat d’un bien immobilier. Bien qu’il existe des variations en fonction du type de propriété (rurale, commerciale/industrielle ou résidentielle), du statut de la propriété (les propriétés réhabilitées peuvent bénéficier d’exemptions) et de l’utilisation prévue de la propriété (les propriétés destinées à la résidence permanente de l’acheteur bénéficient de taux légèrement inférieurs), la situation typique est celle d’une nouvelle propriété résidentielle qui n’est pas destinée à la résidence permanente du propriétaire. Pour l’achat d’un tel bien, les taux de droits de mutation applicables sont ceux indiqués sur cette page.

Si vous choisissez la voie de la réhabilitation immobilière, sachez que la TVA sur le prix des travaux (au taux de 23 % ou moins dans certaines circonstances) ne sera pas prise en compte dans la valeur d’investissement requise par le Golden Visa.)

Pourquoi postuler au programme Golden Visa ?

Libre entrée et circulation permanentes au Portugal et dans les 25 autres pays de l’espace Schengen.

Liberté de vivre et/ou de travailler au Portugal (ou non – le séjour minimum requis est de 7 jours la première année et de 14 jours au cours de chacune des deux périodes suivantes de deux ans, consécutives ou non), tout en conservant une autre résidence (si on le souhaite) dans un autre pays.

Possibilité de devenir un « résident non habituel » du Portugal à des fins fiscales, ce qui permet de payer peu ou pas d’impôts pendant 10 ans.

Possibilité d’obtenir le statut de résident permanent après 5 ans de l’investissement initial.

Possibilité d’acquérir la nationalité portugaise après 5 ans de l’investissement initial.

Les avantages sont étendus à la famille de l’investisseur, y compris le conjoint ou le partenaire, les enfants mineurs ou à charge du conjoint ou du partenaire, les parents à charge du conjoint ou du partenaire et les frères et sœurs mineurs du conjoint ou du partenaire s’ils sont légalement sous leur tutelle.

Des options d’investissement flexibles et abordables.

Vos droits en tant que résident

En tant que résident du Portugal dans le cadre du programme Golden Visa Portugal, vous pourrez accéder au moins aux éléments suivants sans avoir besoin d’une autorisation spéciale :

Éducation et formation professionnelle

Reconnaissance officielle des diplômes et des qualifications professionnelles

Activité professionnelle, en tant que salarié ou en tant que professionnel indépendant

les soins de santé

les prestations de sécurité sociale, les avantages fiscaux et la protection syndicale

Le droit et les tribunaux